和你谈网络投资，并不是希望你也来投资网络，而是说相对网络而言，中国住宅已经没有任何投资价值，不仅仅是上海，北京，广州，深圳等一线城市，也包括中国的二三线城市。最近，海外一些激进的经济学家将2007年喻为中国历史上最不正常的年份之一，先是官商勾结牟取暴利，股市楼市泡沫大面积衍生，后是物价飞涨通货膨胀，通货膨胀率已经比中国的八十年代中期要严重的多，那一次的通货膨胀直接引发了八十年代后期的中国社会大动荡。直到后来，中国出了一位铁腕总理，才把中国经济次序进行了卓有成效的治理整顿。
温故而知新。严重的通货膨胀，将会危及政权，危及社会稳定，危机民众安宁，更谈不上什么和谐社会了，这已经是被历史多次证明了的。因此，从政治层面分析，胡温新政是受到民众的欢迎，可因为触犯了地方既得利益集团，两年多来实际执行并不到位，一般分析，中央政府不可能放弃宏观调控，这一次大规模省市换届以及换届后地方政府的动作已经基本表明，在政治上铲除腐败，打破官商勾结的垄断局面很快形成，执行从紧，务实，稳健的经济政策成了共识。
从经济层面来分析，改革开放以来，中国还没有遇到这么复杂的经济局面。现在的经济学家都只是站在各自的立场上研究问题，比喻徐滇庆，一贯的立场是有钱房价就会涨，至于钱是怎么来的他就完全不管；比喻董藩，一贯的立场是不动产是最好的投资产品，只要不发生战争和经济崩溃就要投资不动产，至于社会是否稳定，民众是否造反，政府为什么调控就不在他研究之列；……但是，中国还有大批有良知的经济学家，比方说郎咸平的二元经济理论，比方说余永定的财政为民理论，综合起来，中国将实行有限的汇率政策和银根紧缩政策。很多人对2008年元月贷款达8000多亿，净增2700多亿，央行发行票据回收1950亿不理解，其实很简单，因为去年的后三个月，受准备金率不断增加的影响，很多商业银行无款可待，也就是没有指标，而累积起来的在今年一月放出来了。而央行发行票据，则是告诉市场将实行长期的紧缩政策。
从市场层面来分析，房价回归理性已成了一种必然。先看新闻，昨天，广州推出中国第一批限价房，均价6500元，而同期广州楼市均价是11700元。我建议同行们多研究一下限价房，而且限价房的房价很有可能成为一个标杆。从广州的情况来分析，限价房和跟随而来的经济适用房，保障型住房将占2008年住宅供应总量的40%以上，说限价房的房价将成为广州2008年的标杆大抵是不会错的。北京也一样，今年将有700万平方米的限价房和经济适用房面市，占北京2008年推盘总量的30%，其对房价的影响力也不可小看，而且，北京是三年的规划。深圳市政府近日宣布，今年将供应4.58万套的保障型住宅，相当于深圳新房总存量。……一线城市在银根紧缩，房价上行动能完全匮乏，市场上住宅供应量加大的情况下，所有的商品住宅只有一个办法，降，降，再降，一直到完全回归理性，这个过程少则三年，多则五年。但并不是说，五年后房价又会非理性上涨，这将取决于五年后的社会变化。
有一点是肯定的，根据目前的开发速度和人口增速大幅减缓，预计未来五年，大学毕业生将以10%的速度递减，这个数据的依据是：当今22岁至31岁这个年龄段占总人口的比例，正呈现一个逐年下降的趋势，而且，下降的比例就是这个年龄段逐年下降的的生育率相吻合。从小学招生来讲，1987年为2095万人，最高上扬到1994年为2537万人，随后一路下跌，至2005年中国小学只能招到1672万人，至2007年已经跌破了1500万人。住房需求在减少，而住房开发量不断增加，那么，中国社会在住房上要解决的只有一个问题，那就是分配。分配合理，未来十年房价都不会大涨。我们欣喜的看到，2008年社会保障型住宅的推出迈出了合理分配住房的第一步，尽管道路是曲折的，但前途是光明的。
房价收入不成比例，以租养贷根本不成立，上涨的空间又没有，你说，从哪个角度还可以看出，中国住宅值得投资呢？
|
据报道，超过一半的创业个案最终都是以失败而告终。很多创业者都会有这样的经历：创业前认为最艰难的时期是筹备创业的阶段，而公司正式运作后，便可松懈一下。而创业后，却发现公司运转后，各式各样的问题接踵而至 ，常常令他们不知所措，跟以前想象差别很大。事实上，在企业的成长过程中，经常会出现各种疑难杂症，如果不正确“诊治”，就可能“出师未捷身先死 ”。
1.熟人搭伙好开饭
很多创业者在选择“合伙人”时，总喜欢在熟悉的“圈子”里找。由于彼此熟悉了解，因此在创业初期常凭感情做事，对于企业中出现的经营方向、用人问题、财务问题等也大都以忍让、和解的方式处理，而忽视了必备的契约签定和严格的约束制度。于是，随着企业的成长，这种工作关系引发的矛盾和问题会逐渐显露，不仅不利于企业的快速发展，有时甚至导致企业步入破产境地。
当年爱多公司股东陈天南在媒体上发表的律师声明，就是“爱多危机”的导火索。陈天南是爱多公司总裁胡志标的儿时伙伴，当年出资参股，为“爱多”的发展立下汗马功劳。但“成也萧何，败也萧何”，最后他却给了“爱多”致命的一击。
2.哪儿热闹奔哪儿
有些创业者在确定经营方向时爱盲目跟风，哪行赚钱就做哪行，总觉得这样能减少投资风险，而且少走弯路。然而，市场运作有其自然周期，当市场过于饱和时，利润空间就会缩小，“一窝蜂”热潮有时正意味着“恶性竞争”即将来临。任何投资都是有风险的，一旦跟错了，就会掉进投资的陷阱。因此，创业前周密的市场调查和理性的分析尤为重要。这如同股票投资一样，风险与利益共存，哪种股票适合做长线，哪种适合做短线，何时跟进，何时退出，都需要冷静对待。
3.短视老板短命店
因为中国曾经缺乏创业的环境，所以我们的企业家就像个被带进烧饼店的饿鬼，抓到什么吃什么，哪还顾得上去隔壁味道更美的饺子店尝尝。很多企业家彼此的区别就是有的被带进了烧饼店，有的被带进了饺子店，不远处全聚德的招牌却没人看见。没有长远战略规划的企业是短命的，富不过一代，更不要说三代了。
4.贪大求全死得快
企业在创建以后，成长是一个必经的过程。如果过分追求成长的速度，无异于拔苗助长。其实，企业经营好比一场马拉松比赛，不是看谁现在跑得快，而是看谁能在关键时刻跑到别人前面去。在创业过程中，当企业效益逐渐凸现后，创业者不能一味地扩大营运规模，而应关注并妥善处理资金预算、市场预测，以及材料、人员相关要素的协调等管理问题。如果对这些问题没做好充分准备，那么高速的增长只能带来巨大的风险。舒马赫1973年就说“小即是美”，虽然这个提法被认为太理想主义，但企业大了难免官僚、迟钝，“小”所代表的灵活与敏锐的确令许多大老板心向往之。
中国这个市场没有谁能一口吃下去，饭菜可以免费，肚子可是自己的。不但可以和你所处的产业的上、下游厂商联手，适当的时候和竞争对手联手也未尝不可，只要记住自己的目的就行了。
5.你办事我不放心
无论作为老板的你有多能干，都不可能一个人做完所有工作。在不同专业范围内雇用有关的专才，给予他们发挥的空间，才能使各人尽展所长，令公司得到最大的利益。自己要的人找来了，可是“你办事，我不放心”；很多大老板就是学不会信任下属。这也难怪，不能埋怨诸葛亮没替刘备培养出干部，实在是小材难支大厦。商战的现实已经证明，一头狮子领导的绵羊是很难“走出非洲”的。疑人不用，用人不疑；实际上能做到像柳传志信任杨元庆那样的真是不多，所以中国的联想也只有一家。
6.跑得又快又省料
“多快好省”，这是理想化到几乎无理性的说法。又要马儿跑，又要马儿不吃草；似乎是萦绕在大多数老板心中的对下属的美丽期待。在中国，高薪能不能养廉咱们另说，没有高薪想聘到良将的机会相当渺茫。您要是觉得这么大的一个企业自己玩不转，想找几个帮手，请提前设计好激励机制。
创业是一条漫长而艰辛的路，成功与否，除了与创业资金、创业机会有关外，还与创业理念、创业方法密切相关。因此，创业者事先要考虑到各种要素，做好万全的准备，同时还应具备相关的经验和专业知识，这些都是不可或缺的创业条件<.xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
|
一．要热爱老婆，坚决拥护老婆，绝对服从老婆的领导。在老婆没有特殊指明时,时时刻刻与老婆在一起。
二．老公必须对老婆海枯石烂永不变心，睡觉的时候，被子要先鋪好，老婆要抱好，不得比老婆先睡著。严禁在老婆不知道或知道的情况下与其他mm外出。一经发现，老婆可对其老公随意处置。
三．老公必须尊敬并爱护老婆的异性朋友，尊重老婆的隐私权。在任何时候任何地方发现老婆和异性朋友在一起时，没有老婆的许可，老公们应该主动回避。在老婆许可的情况下，老公们必须时刻面带笑容愉快地在一旁等待或参与聊天，不可发出钢牙咬碎的声音等等，更不得在老婆不知道的情况下恶意报复。
四．老公要经常锻炼身体。在老婆要抱的時候，可以轻易抱上七樓；在老婆受到欺負的時候 可以以一敵十。
五．严格遵守作息时间，严禁迟到、早退和降低服务标准；节假日不休息。
六．老公要不断提高厨艺，要掌握推拿等技术。
七．老公要时刻注意仪容、仪表，严禁在家中蓬头垢面、衣冠不整；在户外严禁 穿着奇装异服以及举止轻浮，要做到“入得厨房，出得厅堂”。
八．老公陪老婆逛街．其間，老婆要買什麼東西,一定要大方，不得有嫌貴不買之行为。
九．每月工资、奖金及其所有收入必须全部上缴老婆，不得抗缴，不得遗漏，严 禁私设个人小金库。
十．负责孩子放学上学的接送任务；节假日要严格落实“假日值班”责任制，即 安排家宴(十菜一汤，风味餐)、陪孩子上游乐场(不得伺机与其他女家长聊天)、陪岳父聊天(不得打盹或看电视)。
十一．老公对家里的卫生工作负有全部责任。卫生检查以《ISO-9002》五星级酒店 标准验收。
十二．老公严禁抢老婆、孩子的遥控器/电脑，严禁喧哗，严禁看球赛以及任何老婆不爱看的节目。
十三．发生任何家庭纠纷时，必须牢记老婆高于一切，老婆就是一切。必须认识，老婆永远是对的，老婆是不可能错的。
|
01、大多数人想要改造这个世界，但却罕有人想改造自己。
02、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患
03、莫找借口失败，只找理由成功。(不为失败找理由，要为成功找方法)
04、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现自己
目标
05、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人。
06、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。
07、世界上那些最容易的事情中，拖延时间最不费力。
08、人之所以能，是相信能。
09、一个有信念者所开发出的力量，大于99个只有兴趣者。
10、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。
11、人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。
12、任何的限制，都是从自己的内心开始的。
13、含泪播种的人一定能含笑收获。
14、欲望以提升热忱，毅力以磨平高山。
15、一个能从别人的观念来看事情，能了解别人心灵活动的人永远不必为自己的前途担心。
16、一个人最大的破产是绝望，最大的资产是希望。
17、不要等待机会，而要创造机会。
18、如果寒暄只是打个招呼就了事的话，那与猴子的呼叫声有什么不同呢？事实上，正确的寒暄必须在短短一句话中明显地表露出你对他的关怀。
19、昨晚多几分钟的准备，今天少几小时的麻烦。
20、做对的事情比把事情做对重要。
21、人格的完善是本，财富的确立是末。
22、没有一种不通过蔑视、忍受和奋斗就可以征服的命运。
23、行动是治愈恐惧的良药，而犹豫、拖延将不断滋养恐惧。
24、没有天生的信心，只有不断培养的信心。
25、只有一条路不能选择——那就是放弃的路；只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。
26、人性最可怜的就是：我们总是梦想着天边的一座奇妙的玫瑰园，而不去欣赏今天就开在我们窗口的玫瑰。
27、征服畏惧、建立自信的最快最确实的方法，就是去做你害怕的事，直到你获得成功的经验。
28、失败是什么？没有什么，只是更走近成功一步；成功是什么？就是走过了所有通向失败的路，只剩下一条路，那就是成功的路。
29、让我们将事前的忧虑，换为事前的思考和计划吧！
30、再长的路，一步步也能走完，再短的路，不迈开双脚也无法到达。
31、任何业绩的质变都来自于量变的积累。
32、成功不是将来才有的，而是从决定去做的那一刻起，持续累积而成
|
一位非常著名的心理学教授做过这样一个试验，他把四段情节类似的访谈录像分别放给测试对象：
第一段录像上接受访谈的是个非常优秀的成功人士，他在自己所从事的领域里面取得了很辉煌的成就，在接受采访时，他神态自然，谈吐不俗，表现得很自信，没有一点羞涩，他的精彩表现不时赢得观众的掌声。
第二段录像上接受访谈的也是个非常优秀的成功人士，不过他在台上的表现略有些羞涩，在主持人向观众介绍他所取得的成就时，他表现得非常紧张，竟把桌上的咖啡杯碰倒了，还将主持人的裤子淋湿了。
第三段录像上接受访谈的是个非常普通的人，他不像上面两位成功人士那样有着不俗的成绩。整个采访过程中，他虽然不太紧张，但也没什么吸引人的发言，一点也不出彩。
第四段录像上接受访谈的也是个很普通的人，在采访过程中，他表现得非常紧张，和第二段录像中一样，他也把身边的咖啡杯碰倒了，淋湿了主持人的衣服。
教授向他的测试对象放完这四段录像后，让他们从四个人中选出一位他们最喜欢的，选出一位他们最不喜欢的。
想知道测试的结果吗？最不受测试者们喜欢的当然是第四段录像中的那位先生了，几乎所有的测试者都选择了他，可奇怪的是，测试者们最喜欢的不是第一段录像中的那位成功人士，而是第二段录像中打翻了咖啡杯的那位，有95%的测试者选择了他。
这个试验也恰恰验证了教授的一个理论：对于那些取得过突出成就的人来说，一些微小的失误，比如打翻咖啡杯这样的细节，不仅不会影响人们对他的好感，相反还会让人们从心里感觉到他很真诚，值得信任。而如果一个人表现得完美无缺，人们从外面看不到他的缺点，反而让人觉得不太真实，会降低他在别人心目中的信任度，因为一个人不可能没有缺点，尽管别人不知道，但他对自己的缺点可能心知肚明。
|
